소재지	경기 고양시 덕양구 덕은동
거래유형	매매
매매가격	116,000만원
건축물용도	공동주택
면적	110.27㎡ / 84.99㎡
총세대수	702세대
방/욕실수	3개 | 2개
사용승인일	2022년 11월 28일
총 주차대수	1053대
해당층수	중/24
방향/현관구조	남동 | 계단식
입주가능일	2025년 06월 27일 이후 (협의가능)

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🏢 매물 정보 🏢

💰  금액: 매매 12억
📌 전용 84C타입 – 가족에게 가장 인기 있는 실속형 구조
🛋️ 풀옵션 – 풀 에어컨, 김치냉장고, 중문, 고급 포쉐린 타일, 펜트리 등 
🚉 덕은역(예정) 도보권 – 향후 역세권 프리미엄 기대
 📍  한강생활권 – 한강 산책로, 공원, 힐링 라이프의 시작
🛍️ 중심상권 인접한 로얄동 – 마트, 병원, 카페, 학원가 등 원스톱 생활



🌟 DMC 자이 더 리버 특징 🌟

🏞 입지 프리미엄
• 한강공원·노을공원·대덕산, 자연이 일상이 되는 곳
• 덕은역(예정) 역세권: 향후 개통 시 교통 호재
• 상암 DMC와 가까운 입지: 업무·문화 중심지와 연계
• 교통: 자유로, 강변북로, 가양대교, 올림픽대로, 상암IC 인접
• 교육: 덕은노을유치원, 덕은한강초등학교, 덕은한강중학교

🏢 단지 프리미엄
• 자이 브랜드 프리미엄: 고급 마감, 세련된 외관, 우수한 커뮤니티
• 커뮤니티 시설: 휘트니스, 골프연습장, GX룸, 작은도서관, 북카페
• 대단지 아파트: 안정적 관리, 다양한 커뮤니티 시설 제공
• 세련된 동선 설계: 넓은 동간 거리 & 단지 내 조경 우수

📈 미래 가치
• 교통 인프라 + 한강 생활권 + 자이 브랜드 → 시세 방어력 우수
• 실입주 & 임대수요 모두 탄탄한 입지